-
Bel Markant
050 - 5258958
Verkocht onder voorbehoud
+ 64
Heb je een hypotheek nodig?
Luxe vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden
Op een fraaie locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek, staat dit moderne vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 892 m². Een comfortabele woning met verrassend veel extra ruimte, waaronder een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van ca. 130 m². Een unieke combinatie van wonen, werken en hobby’s — met volop mogelijkheden.
De woning is goed onderhouden, duurzaam uitgevoerd (energielabel A+) en biedt een prettige balans tussen luxe, comfort en functionaliteit.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en modern toilet met hangend closet. Lichte moderne gezellige woonkamer. Dichte woonkeuken met prettig zicht op de tuin. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en in het schiereiland een wasbak en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je het terras. Praktische bijkeuken met fraaie kastenwand en inbouwplaats voor witgoed.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 13,4 m² en 12,1 m² gemeten boven de 1.50 m), waarvan één met kastenwand. De kamer in het voorhuis is voorbereid om op eenvoudige wijze te worden opgedeelt in 2 slaapkamers door middel van het plaatsen van een muur. Moderne luxe badkamer met inloop(regen)douche, wastafelmeubel met twee waskommen, toilet met hangend closet en praktische weggewerkte wasmanden achter het knieschot.
Bijgebouwen
Vrijstaande geïsoleerde garage gebouwd in 2017 van ca. 130 m² met:
• Met elektrische sectionaaldeur en electrische overheaddeur
• Deels met een zolder
• Halletje met wasbak en toiletruimte met een hangend closet
• Gezellige bruine kroeg/café
Een ideale ruimte voor hobby, werk aan huis, opslag of sleutelen aan auto’s.
Tuin
De tuin is verzorgd en ruim opgezet met:
• Royale overkapping met o.a. plek voor een hottub (ter overname)
• Grasgazon
• Zeer ruime oprit (2017) geschikt voor zwaar verkeer en meerdere auto’s
• Dierenweide
Bijzonderheden
• Energielabel A+
• 20 zonnepanelen (SolarEdge, ca. 6,2 MWh, 2025)
• Gevelisolatie (isoplusparels, 2022)
• Dakisolatie en nieuwe dakpannen (2020)
• HR+ en HR++ beglazing
• Geïsoleerde begane-grondvloer (schuimbeton, 2012)
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Natuurstenen vloer begane grond
• Airco in woonkamer, keuken en slaapkamer (2021)
• Atag cv-ketel (2012, eigendom) en warmteboiler (2022)
• Moderne luxe badkamer (2021)
• Luxe keuken (2012), vaatwasser vernieuwd in 2025
• Schilderwerk kozijnen (2022)
• Nieuwe elektra (2012)
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Algemeen
- StatusVerkocht onder voorbehoud
- Koopprijs€ 599.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1950
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte124 m2
- Perceeloppervlakte892 m2
- Inhoud478 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseA+
- VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- C.V.-KetelAtag
- Bouwjaar C.V.-Ketel2012
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinTuin rondom, Zonneterras
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
- GarageVrijstaand steen
- Capaciteit5
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
- Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
In de buurt
Euroweg 143 • 9351 ES • Leek
