Een aan de rand van het dorp Grijpskerk gelegen geschakelde twee onder een kapwoning met royale diepe tuin op het westen, eigen parkeerplaats en maar liefst 4 slaapkamers.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied " het Lauwersmeer ". In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Entree/hal, toilet (hangend closet) met wasbakje, kelderkast, gezellige lichte woonkamer van ca. 35 m² inclusief open keuken met een modern blok voorzien van inbouw apparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast (nieuw) en vaatwasser), bijkeuken van ca. 13 m² met keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin/terras met een aangebouwde berging van ca. 12 m² die ook van uit de hal bereikbaar is.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 11, 7 en 7 m², nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, design radiator en een douche.

Tuin:
Royale tuin op het westen met extra parkeerruimte aan de achterzijde. Vrijstaande houten berging van ca. 5 m² en een heerlijke overkapping van ca. 13 m²

Bijzonderheden:

• Label B – 03-03-2035
• 10 zonnepanelen SolarEdge geïnstalleerd door Elize in juli 2023
• meterkast is aangepast i.v.m. installatie zonnepanelen
• Remeha Tzerra 28 ACE cw4 eigendom bwjr. 2021
• vloerverwarming in de woonkamer en keuken
• Daikon airco najaar 2022 geïnstalleerd
• houten kozijnen met HR glas, grote raam woonkamer HR ++ glas
• aangebouwde berging van ca. 12 m² die ook van uit de hal bereikbaar is
• parkeerplaats op eigen terrein
• gedeeltelijk plavuizen
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze aantrekkelijke woning graag komen bekijken, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg